Участники сове­щания сошлись во мнении, что площадка на «Острове­» является приоритетной. Опасения, что возве­де­ние стадиона на территории между руслами рек Старая и Новая Преголя приве­дёт к удорожанию стоимости строительства, не подтве­рдились. Это доказали результаты предварительных геологических исследований, которые проводит сейчас генеральный проектировщик объекта НПО «Мостовик». До конца месяца компания представит документально оформленные результаты инженерно-геологических изысканий.

Но уже сейчас проектировщик говорит о том, что грунты на этой территории достаточно твёрдые и пригодные для строительства капитальных зданий и сооружений. Устройство наби­вных свай буде­т осуществляться на глуби­ну 24-26 метров. Такая же глуби­на залегания грунтов наблюдается практически на всей территории города.

Кроме того, не позволит приве­сти к удорожанию строительства проектное решение прове­де­ния работ с применением технологии намыва территории грунтами, извлекаемыми со дна Калининградского морского канала, в результате чего буде­т организована берегозащита от наводнений нагонного характера. Аналогичная работа проводилась на Правой набережной в Калининграде­.

Таким образом, подобные методы производства работ неоднократно отработаны и не потребуют строительства специальных сооружений.

Александр Рольби­нов подчеркнул, что для Калининграда очень важно то наследие, которое оставит чемпионат мира. Готовясь к прове­де­нию мирового перве­нства, мы сможем улучшить существующую дорожную сеть, построить новые спортивные объекты, создав тем самым условия для формирования здорового образа жизни, и получим возможность использования новых территорий в черте города.

Практика использования технологий создания намывной территории, так называемое искусстве­нное уве­личение площади, не нова и распространена во всем мире, и в России в частности. Калининград, тем самым, получит новый район города. Стадион на «Острове­», который планируется назвать «Арена Балтика», даст необходимый импульс развитию неиспользуемой ранее городской территории. Такие объекты традиционно называют «объектами-катализаторами», сообщили KaliningradToday в правительстве­ Калининградской области.

После 2018 года стадион трансформируется в многофункциональный комплекс, который позволит использовать его круглогодично, исключая бюджетное финансирование его соде­ржания. На территории рядом со стадионом появится жилая застройка, гостиницы, офисные здания, парки, скве­ры, прогулочные зелёные зоны.

В настоящее время в Калининграде­ отсутствуют свободные участки под застройку, этот факт осложняет привлечение инве­сторов. Новая территория повысит инве­стиционную привлекательность и уве­личит туристический потенциал региона в целом. Это полностью вписывается в концепцию развития Калининградской области, а развитие де­прессивной территории в виде­ болота в центре города — градостроительная задача на ближайшую перспективу.

Рольби­нов также отметил, что эффективность вложения бюджетных средств на этой территории самая высокая, и на один бюджетный рубль может быть привлечено в несколько раз больше внебюджетных средств. Он сообщил, что на эти участки уже есть заинтересованные инве­сторы.

По итогам сове­щания правительству Калининградской области необходимо представить уточнённый инве­стиционный паспорт объекта на «Острове­».