Речь идет об участке в 42 га, расположенном в Центральном округе Курска. Предполагалось, что победитель получит в аренду на 11 лет землю, на которой обязуется построить не менее 270 тыс. кв. м жилья, 75% из которых — экономкласса.
Проблема заключалась в том, что, согласно условиям фонда, участник тендера должен работать на строительном рынке не менее трех лет, не находится в процедуре банкротства и ежегодно вводит не менее 30 тыс. кв. м жилья. Последний пункт и оказался невыполнимым. Выяснилось, что на сегодня в Курской области это условие выполняет лишь курский завод КПД. Но у него, по данным властей, слишком большой объем работ и он ограничен мощностями. Остальные же стройкомпании региона вводят не более чем по 5-10 тыс. кв. м жилья в год.
Первый замгубернатора Александр Зубарев уже предлагал потенциальным застройщикам «консолидировать силы, обговорить возможность создания товарищества для того, чтобы выполнить условия фонда».
Между тем компании так и не нашли возможности выполнить эти условия.
Как заявлял господин Зубарев, в такой ситуации руководителям строительных организаций совместно с областным комитетом строительства и архитектуры придется подготовить предложения Фонду РЖС с просьбой откорректировать условия аукциона.