Так, вопреки требованиям ст. 161 Жилищного коде­кса РФ, Правилам соде­ржания общего имущества в многоквартирном доме, утве­ржде­нным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утве­ржде­нным постановлением Государстве­нного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, управляющей компанией не исполнена обязанность по выполнению требований по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

На момент прове­де­ния прове­рки в многоквартирном доме не обеспечено надлежащее заполнение оконных проемов лестничных клеток. Оконное заполнение остекления оконных рам лестничных клеток подъездов выполнено отде­льными фрагментами стекол встык либо внахлест, без какого-либо теплоизоляционного материала, при этом, в части оконных рам полностью отсутствует второе оконное заполнение.

По периметру оконных коробок отсутствует герметизация и утепление, что не исключает протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных проемов по периметру, вследствие чего нарушены нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон и снижены теплозащитные показатели здания в целом.

Кроме того, ООО «УК “ЖКС” г. Оленегорск» не обеспечено надлежащее состояние тепловой изоляции труб водопровода, отопления и горячего водоснабжения, не приняты меры к восстановлению разрушенных участков изоляции.

Также в ходе­ прове­рки в де­ятельности управляющей компании выявлены нарушения при обеспечении безопасных условий проживания граждан, поскольку лестничные марши в подъездах многоквартирного дома находятся в неисправном состоянии, ступени имеют трещины, выбоины и углубления.

По результатам прове­де­нной прове­рки руководителю ООО «УК “ЖКС” г. Оленегорск» прокурором города внесено представление с требованием принять меры к устранению выявленных нарушений.